Grand appartement T3 dans une résidence de standing - PAU (64000)

Pau (64000).
Découvrez ce spacieux appartement, totalement rénové, proposant 140 m² de volumes utilisables dont 108 m2 environ habitables. situé dans le quartier de Dufau-Tourasse à Pau.
Proche de toutes commodités, ce bien offre trois chambres généreuses, une salle de bain avec douche italienne, une cuisine totalement équipée ouverte sur un séjour lumineux.
En souplex, vous profiterez de trois grandes pièces totalement isolées phoniquement, idéal pour musiciens, séance de yoga, ou autres activités nécessitant calme et discrétion.
Vous apprécierez son excellente performance énergétique classée B, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale.

À seulement 300 mètres, les arrêts de bus Abbé Brémond et Alliés - Alsace Lorraine vous connectent aisément aux lignes T4, 6, 16, et bien d'autres. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Collège innovant Pierre Emmanuel et l'École primaire Jean Sarrailh, toutes deux à 4 minutes à pied.
La faculté est située à 5 minutes à pied.

Profitez également des nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries environnants. Pour vos moments de détente, le Parc Jaussely est à vos pieds. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-nous pour une visite.
Le prix de vente du bien est de 254 400 €, honoraires à la charge du VENDEUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.